روند بازآفرینی بافت فرسوده شهری کردستان نیازمند حمایت­‌های ویژه دولت

نشست بازآفرینی شهری کردستان به منظور بررسی عملکرد استان در حوزه ساماندهی به بافت فرسوده و محلات حاشیه شهرها با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی در سالن جلسات شهدای گمنام استانداری برگزار شد.

به گزارش خبرنگار روژان پرس، مدیرکل راه و شهرسازی کردستان با اعلام خیر پیشرو بودن این استان در اجرای برنامه‌های بازآفرینی شهری گفت: جزو استان‌های برتر کشور در راستای عملیاتی نمودن سیاسیت‌های بازآفرینی شهری هستیم و اکنون کردستان با محدوده بازآفرینی در 9 شهر، 5 هکتار محدوده ناکارآمد و سکونت 48 درصد جمعیت در مناطق تراکم جمعیتی بالا درگیر و نیاز به حمایت‌های ویژه دولت دارد.

جهانگیر الیاسی افزود: بر اساس سیاست‌های برنامه هفتم توسعه هر سال باید 20 درصد از بافت¬های فرسوده و ناکارآمد کشور کاهش یابد که سهم کردستان از سال اول اجرای این طرح، ساماندهی به 2 هزار واحد بود که کاملا محقق شد.

وی تصریح کرد: کمبود منابع تسهیلاتی یکی از مشکلات اصلی کردستان است که کل سهمیه استان در سال 1402 معادل 328 واحد بود که با همت بانک مسکن 285 واحد آن موفق به گرفتن تسهیلات شدند اما در سال 1403 با وصف افزایش تقاضا سهمیه ما به 45 واحد رسید.

الیاسی ادامه داد: دولت باید در توزیع تسهیلات با نگاه ویژه به کردستان بنگرد.

این مقام مسئول یادآور شد: دادن قیر رایگان به طرح‌های بازآفرینی شهری سبب تسریع در اجرا می‌شود که سهمیه کردستان در سال 1400 در حدود 4 هزار تن بود که این عدد در سال 1402 به 1 هزار و 932 تن افزایش یافت اما در سال جاری با وصف افزایش نیاز این سهمیه با افت سنگین روبرو و به 737 تن رسید.

مدیرکل امور شهری و شوراهای استانداری کردستان با انتقاد از کاهش سهمیه قیر رایگان گفت: کاهش سهمیه قیر استان سبب کاهش اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری خواهد شد بنابراین از همه متولیان امور انتظار داریم تا در این راستا تجدید نظر کنند.

جمشید اسدی افزود: سهمیه راه و شهرسازی از قیر تخصیص یافته 49 درصد است که پاسخگوی نیاز پروژه‌های شهری نیست و ضرورت دارد تا این عدد افزایش یابد.

وی تصریح کرد: سال گذشته 16 هزار تن قیر به پروژه‌های شهری اختصاص یافت که اگر امسال افزایش نیابد با کاهش سرعت اجرای برنامه‌ها روبرو خواهیم شد.

اسدی ادامه داد: وضعیت نامناسب اقتصادی و فقر برآمده از این روند سبب افزایش مساحت سکونت‌گاه‌های غیر رسمی، محلات حاشیه و افزودن روستاهای حریم شهرها به بافت ناکارآمد استان شده که برای مقابله با پدیده‌های اجتماعی و فرهنگی ناشی از این روند راهی به جز حمایت‌های مالی و بانکی وجود ندارد.

این مقام مسئول خبر از افزایش تقاضا در صدور پروانه در استان داد.

شهردار سنندج با تاکید بر ضرورت افزایش حمایت¬های دولت از شهرداری در راستای ساماندهی به بافت ناکارآمد تحمیل شده به شهر گفت: ناحیه منفصل حسن آباد دارای محدوده آبریز به طول 1 هزار و 200 متری است که در مرکز آن قرار دارد، طرح ساماندهی به آن در 3 فاز تعریف شده و 1 هزار میلیارد تومان بودجه می‌خواهد.

سید انور رشیدی افزود: در ناحیه نایسر هم زمین مورد نیاز احداث پارک 5 هکتاری تامین شده اما به علت وضعیت توپوگرافیک نیاز به هزینه بالا دارد بر این اساس برای پیشبرد امور باید از سوی دولت حمایت شویم.

وی تصریح کرد: زمین 7 هکتاری متعلق به راه و شهرسازی در نایسر می‌تواند شهرداری را در تامین فضاهای سبز، تفریحی و ورزشی این ناحیه یاری دهد که از وزارتخانه متبوع درخواست می‌کنیم تا آن را در قبال 10 درصد سهم شهرداری از تغییر کاربری‌ها در اختیار ما قرار دهد.

رشیدی ادامه داد: در بافت فرسوده محله غفور باید یک تقاطع همسطح یا زیرگذر برای پایان دادن به ترافیک سنگین احداث شود که مطالعات آن پایان یافته و از دولت توقع حمایت مالی برای اجرای آن داریم.

شهردار سقز با اعلام خبر خروج این شهر از لیست سیاه شهرهای کشور گفت: در سال 1400 سقز به علت گستردگی بافت فرسوده و ناکارآمد در لیست سیاه کشور قرار داشت و امیدی به بهبود شرایط نبود اما مدیریت شهری توانست با اجرای برنامه‌های سرع و دقیق در مدت 2 سال شهر را از لیست سیاه خارج کرد.

ارسطو گویلی افزود: در این مدت 1 هزار و 132 پروانه ساخت برای 2 هزار و 500 واحد قرار گرفته در بافت فرسوده و ناکارآمد صادر شد که توانست شهر را از حالت بی‌سروسامانی نجات دهد.

وی تصریح کرد: سال گذشته سقز توانست سهمیه خوبی از قیر رایگان دریافت کند اما در زمینه سایر حمایت‌های مالی و بانکی به اندازه نیاز مورد حمایت قرار نگرفت.

گویلی ادامه داد: ساماندهی شهرها نیاز به اجرای پروژه‌های محرک دارد تا بتوان بازآفرینی را به نتیجه رساند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری کشور با اشاره به ضرورت حذف موازی‌کاری گفت: تجارب جهانی نشان می‌دهد که برای پایان دادن به بی‌سروسامانی شهری نیاز به اقدام مشترک همه ارگان‌های مرتبط و رودرو شدن پروژه‌ها داریم.

محمد رضا گلپایگانی افزود: شرکت بازآفرینی برای اجرای پروژه‌های بافت فرسوده و ناکارآمد نیاز به اعتبارات ویژه و جهشی دارد که در صورت تحقق شاهد پایان زندگی در بافت‌های فرسوده و سکونت‌گاه‌های غیر استاندارد خواهیم بود.

وی تصریح کرد: طبق برنامه هفتم توسعه هر ساله باید 20 درصد از بافت فرسوده کاهش یابد که گستردگی کار نیاز به حضور بخش خصوصی و مدیریت شهری را افزایش داده است.

گلپایگانی ادامه داد: تا 22 بهمن امسال 2 مدرسه در قروه و بیجار تحویل داده شده و ادامه عملیات پروژه آغه‌زمان سنندج هم شروع خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: مدارس سقز و بانه هم در صورت تامین زمین احداث خواهد شد.

وی اعلام کرد: تمام قیر مورد نیاز استان را تخصیص می‌دهیم.

این مقام مسئول در مورد بازآفرینی بافت فرسوده سنندج گفت: با این اعتبارات نمی¬توان نایسر، حسن‌آباد و دره سید حسین را ساماندهی کرد زیرا 45 درصد جمعیت شهر در این سکونت‌گاه‌ها زندگی می‌کنند که ما برای تامین اعتبار وعده می‌دهیم که تمام اعتبارات جذب نشده سایر استان‌ها را در اختیار کردستان قرار دهیم.